La inmobiliaria Be Real & Yeshome Servicios Inmobiliarios (c/Real, 38) abre hoy sus puertas en la calle Real, concretamente en el número 38, en el antiguo local del Banco Popular.
Se trata de una alianza comercial entre la conocida inmobiliaria Be Real y Yeshome, una agencia inmobiliaria digital dedicada a la captación, intermediación y negociación en la venta o alquiler de inmuebles con gran experiencia en el ámbito local.
Por qué es importante: La agencia brinda a través de su nueva oficina un servicio inmobiliario integral que incluye desde la financiación y la decoración hasta las reformas y la solicitud de licencias, pasando por los seguros, el cambio de usos y todo tipo de cuestiones arquitectónicas.
La imagen completa: La demanda inmobiliaria en Villanueva de la Cañada no deja de crecer. La base de esta demanda procede fundamentalmente del ámbito universitario. Y no solo de las dos universidades locales —la Universidad Alfonso X el Sabio (UAX) y la Universidad Camilo José Cela (UCJC)—, sino también de la Universidad Europea (UE), situada en Villaviciosa de Odón.
- La temporada alta de alquiler en la localidad comienza después de Semana Santa y se alarga hasta septiembre. En los últimos años cada vez son más los que solicitan los servicios inmobiliarios en el mes de enero.
- Las actuales residencias universitarias —Alfonso X el Sabio, Kipling,…— no cubren las necesidades de alojamiento de los estudiantes.
- Villanueva de la Cañada tiene dos mercados inmobiliarios: el estudiantil y el de familia. Ambos han experimentado incremento de los precios que llega al 20 %.
- La oferta de vivienda está dirigida fundamentalmente al mercado estudiantil al permitir mayores beneficios al arrendatario. Como consecuencia, el mercado familiar se enfrente a una oferta muy reducida y de altos precios.
- La próxima construcción prevista en el Sector A Los Pocillos permitiría aligerar la presión inmobiliaria.
Lo que debes saber: Be Real & Yeshome está dirigida por Deysi Rodrígues Pereira, abogada venezolana de padres portugueses, que reside en Villanueva de la cañada desde hace ocho años.
- Yeshome lleva trabajando en el sector inmobiliario local desde hace cinco años. La nueva alianza comercial le permite reforzar su posición sin perder su identidad de marca.
- Además de Rodrígues Pereira, el equipo se compone de otras cuatro personas más. Todas son profesionales con estudios universitarios.
- El aspecto distintivo de Be Real & Yeshome es el servicio de atención al cliente, con una disposición 24/7. La atención al cliente es exquisita.
- La diferencia de Be Real & Yeshome con respecto a otras agencias locales es que ofrece una asistencia integral en todos los aspectos relacionados con la vivienda.
- El 60 % de la demanda local procede de estudiantes franceses, un 20 % de estudiantes italianos y el otro 20 % es de españoles de otras provincias.
- El servicio a estos clientes se realiza en inglés.
Sí, pero…: El precio de una habitación para estudiantes se sitúa en estos momentos entre 450 y 600 €, dependiendo de la casa y las condiciones de esta.
Seguro: La agencia va a implementar un seguro para los estudiantes que alquilan habitaciones, hasta ahora inexistente en el mercado local.
Entre líneas: El mercado del alquiler ha fomentado en cierto modo una nueva vía de ingresos a muchos arrendatarios. Estos acogen a los estudiantes en habitaciones en régimen media pensión o pensión completa.
- En no pocas ocasiones, los estudiantes repiten en los mismos alojamientos y terminan por convertirse en un miembro más de la familia.
