El Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada mantiene paralizada de forma temporal las obras del kiosco-café que se realizaban en el parque Arroyo de las Cárcavas. El parque está situado en la avenida de La Rioja, junto al edificio conocido como Los Lacasitos.
La causa del parón se encuentra en la discrepancia de criterios entre los técnicos municipales con respecto a la vulneración del plan urbanístico, según ha sabido YOURHOMETOWN de fuentes municipales.
Por qué es importante: La elección del parque de lineal Arroyo de las Cárcavas como lugar para la construcción obedeció a «una fuerte demanda vecinal» en una zona sin bajos comerciales y en un sitio con poca afección sonora, según recoge la Memoria Justificativa del proyecto.
La imagen completa: El 9 de marzo de 2022, la Plataforma de Contratación del Sector Público recoge el anuncio de licitación del Ayuntamiento de Villanueva de la Cañada para la construcción del kiosco-café. El valor estimado del contrato es de 278.108,15 € —importe total ofertado (sin impuestos) de 223.275,72 €—. El plazo de ejecución es de 8 meses.
- Los criterios de evaluación se establecen en base a la oferta económica (ponderación 75) y la memoria técnica (ponderación 25). Puedes ver aquí el informe técnico.
- Al concurso se presentan tres empresas: Instalaciones Madrileñas SECIS S.L., Luman Edificación y Restauración, SLU, y Arenas Jiménez Diseño, S.L.
- El 14 de junio de 2022 se produce el anuncio de adjudicación. La elegida es la empresa Instalaciones Madrileñas SECIS, S.L. al ser la que cuenta con mejor oferta calidad-precio.
- El 1 de agosto comienzan las obras.
Lo que debes saber: El kiosco-café es una edificación de carácter permanente, con una única planta de forma rectangular y una superficie de ocupación de 96 m2. Está maclada a una pieza cilíndrica donde se sitúan los aseos públicos.
- Se trata de un kiosco de bebidas y comidas ligeras compuesto por sala, barra, cocina, almacén general, almacén-cámara de alimentos, aseo del personal y aseos adaptados diferenciado por sexos.
- La sala cuenta con un cerramiento acristalado corredero de suelo a techo en ambas fachadas. Este cerramiento permite su apertura completa al parque.
- El proyecto de construcción es obra del arquitecto Mauro Doncel Marchán, del estudio Díaz Doncel Arquitectos.
Entre líneas: La intención del Ayuntamiento con este proyecto es crear un punto de encuentro para familias.
Sí, pero…: Durante los últimos meses un grupo de vecinos, agrupados en torno a la plataforma «Salvemos el parque», se ha opuesto a la construcción del kiosco-café por considerarlo «ilegal».
- La ilegalidad sería por un doble motivo: de un lado, que se está construyendo a menos de cinco metros de un arroyo. La normativa de la Confederación Hidrográfica del Tajo no permite construir a una distancia inferior a esta; y de otro, que contraviene el plan urbanístico del municipio (Plan Parcial del Sector S-2 Las Cárcavas) que impide la construcción en una zona verde.
- El consistorio lo niega aduciendo que el modelo de gestión del edificio aún no está definido y, en todo caso, siempre sería de titularidad municipal.
- La publicación Madrid Diario se hizo eco de estas quejas contra la construcción en el mes de septiembre.
- El kiosco se sitúa junto a un bloque de viviendas de protección oficial, fincas y hogares unifamiliares.
Tiene su gracia lo de la justificación del Ayto. Para la construcción del Kiosco, basada en la “Fuerte demanda vecinal”. No me suena haber visto manifestaciones de vecinos o firmas colectivas pidiendo su construcción. . Como siempre la justificación vendrá por otros intereses más oscuros…
¿»Fuerte demanda vecinal»? Dice al Ayto. que empezó las obras en pleno mes de agosto, cuando la mayoría de los vecinos está de vacaciones, y aún así se consiguieron más de 100 firmas en contra del RESTAURANTE. Porque esto no es un Kiosko, esto es un restaurante de 196 m2 (con barra, salón, cocina, almacén 1, almacén 2, baños, baños para personas con movilidad reducida… )¿Dice el Ayto que se ha negado a recibir a los vecinos o contestar nuestro escrito?¿Dice el Ayto que lo paralizó porque es ilegal y a posteriori se han inventado un nuevo plan urbanístico para intentar justificarlo?¿Dice el Ayto que está construido sobre un arroyo?¿Dice el Ayto que los camiones y coches cruzan un área infantil?¿Dice el Ayto la verdad de lo que hay detrás de esta construcción?